房地产企业财务分析课程

房地产企业财务分析课程将会带给您一个令人欣喜的学习体验！我们以精心设计的课程内容和实际案例解析，**企业财务决策模拟演练的方式，让财务中高管人员掌握财务报表的阅读技巧，并快速洞悉其中关键的财务信息。同时，**透视财务报表信息，我们能够及时准确地反映现实中企业的市场状况、营运能力、经营风险和财务陷阱。

在课程中，我们的目标是准确把握企业的经营状况，为您揭示财务分析方法和工具的应用，让您深入了解企业的运营过程，并洞悉各项经营活动与财务报表之间的因果关系。更重要的是，我们将帮助您掌握将企业的战略目标与财务目标有机结合的方法，为您讲解财务模型的构建步骤与技巧，教会您如何建立可靠的财务预测模型，以及掌握财务模型中常用的动态指标，这些将在企业的决策环节中给予您实质性的支持。

不要错过这个千载难逢的学习机会！参加我们的房地产企业财务分析课程，与我们一起在引人入胜的学习氛围中提升财务分析技能，为您的职业发展增添更多的亮点！

第 一 章 房开企业财务分析与模型设计方法

一、趋势分析模型的设计与方法

二、综合分析模型设计与方法

三、财务分析模型与体系要点

第二章 房开企业财务指标比较分析法的运用与案例解析

**节 房开企业核心指标分析与两家企业数据对比

一、净资产收益率分析与案例数据对比

二、销售净利率分析与案例数据对比

三、总资产周转率分析与案例数据对比

四、权益乘数分析与案例数据对比

案例与小结：核心指标分析与案例对比结论

第二节 房开企业盈利能力分析与两家企业数据对比

一、主营毛利率分析与案例数据对比

二、营业利润比重分析与案例数据对比

三、分产品收入分析与案例数据对比

四、期间费用比较分析与案例数据对比

案例与小结：盈利能力分析与案例对比结论

第三节 房开企业资产效率分析与两家企业数据对比

一、应收帐款周转率分析与案例数据对比

二、存货周转率分析与案例数据对比

三、总资产报酬率分析与案例数据对比

案例与小结：资产效率分析与案例对比结论

第四节 房开企业偿债能力分析与两家企业数据对比

一、流动比率分析与案例数据对比

二、速动比率分析与案例数据对比

三、资产负债率分析与案例数据对比

三、利息保障倍数分析与案例数据对比

案例与小结：偿债能力分析与案例对比结论

第五节 房开企业获现能力分析与两家企业数据对比

一、经营净现金流量分析与案例数据对比

二、净现金流量分析与案例数据对比

案例与小结：企业获现能力分析与案例对比结论

第三章 房开企业项目投资分析与财务评价案例运用

**节 项目投资效果的静态评价与模型的运用

一、投资回收期--静态回收期测算与管理评价

二、总投资收益率--静态回收期测算与管理评价

三、项目的偿贷能力测算与管理评价

四、项目的*可能还款能力测算与管理评价

第二节 项目投资效果的动态评价与模型的运用

一、净现值—投资项目动态分析与资产管理

二、内部收益率—投资项目动态分析与资产管理

三、动态投资回收期

第三节 量本利模型在投资项目分析与风险管理案例解析

一、成本按习性划分在量本利法中的重要性

二、投资项目的销售收入与成本及业务量之间的关系

三、投资项目的盈亏平衡分析总图

四、量本利在投资项目起始风险管理中的运用实务

五、保本点在投资项目起始风险管理中的运用实务

六、保利点在投资项目正常运营风险管理中的运用实务

七、利润的敏感性分析在项目风险管理中的运用实务

综合案例：某股份公司财务分析模型与报告