建设工程计价柯洪

　考点：建设项目竣工验收的条件和范围

　　1.竣工验收的条件

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

　　(2)有完整的技术档案和施工管理资料(档案资料)

　　(3)主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

　　(5)有施工单位签署的工程保修书

　　2.竣工验收的范围

　　1)工期较长、大型工程，对其能够独立生产的单项工程，也可以根据建成时间的先后顺序，分期分批地组织竣工验收;

　　2)能生产中间产品的单项工程，不能提前投料试车，可按生产要求与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。

　　对于某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况主要有：

　　(1)因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目。

　　(2)规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能满足等，而使已建工程不能投入使用的项目。

　　(3)有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收，移交固定资产。

　　【例题·单选】下列关于竣工验收范围的表述，正确的是(　)

　　A. 工业项目经负荷试车考核后，可以进行竣工验收

　　B. 对于能生产中间产品的单项工程，可分期分批组织竣工验收

　　C. 因少数主要设备不能解决，虽然工程内容未全部完成，也应进行验收

　　D. 规定内容已完成，但因流动资金不足不能投产的项目，也应进行验收

　　【答案】D

　　【解析】因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目，也应进行验收。