苏州造价师培训班

考点1 分部工程与分项工程

分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能、通风与空调、电梯等分部工程。

分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。

分项工程是工程项目施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元;同时，又是工程质量形成的直接过程。

考点2 工程项目的分类

1、按建设性质划分

工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

2、按投资作用划分

生产性项目和非生产性项目。

3、按项目规模划分

为适应分级管理的需要，基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。

4、按投资效益和市场需求划分

工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

5、按投资来源划分

政府投资项目和非政府投资项目。

考点3 工程项目建设程序(偶尔考一次)

项目投资决策管理制度 政府投资项目实行审批制;

非政府投资项目实行核准制或登记备案制。

(1)政府投资项目

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算;(典型多选题)

对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。(单选题)

政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证，特别重大的项目还应实行专家评议制度。

国家将逐步实行政府投资项目公示制度，以广泛听取各方面的意见和建议。

(1)非政府投资项目。

实行核准制或登记备案制。

1)核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

2)备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。