适合学员：
零基础或考试多年未通过，自主学习能力弱，欲提高备考效率，并以"高质量"培训顺利通关的学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 内部密卷 内部资料 案例考前直播密训 教研团队精编专属学习计划 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过两年免费重学
适合学员：
基础薄弱、复习时间较短，对考点和命题方向把握不准，想以性价比高的课程系统复习通过考试
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 模考点题班 真题解析班 24小时在线答疑 考试节点提醒 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课、考试不过第二年免费重学
适合学员：
有一定基础，但知识系统性欠缺，学习有疑问，但无人答疑，想进一步提高，确保顺利通关学员
套餐内容：
备考指导 教材精讲班 经典习题班 24小时在线答疑 讲义、课件免费下载学习、手机/IPAD随时离线听课
张宝魁
史贵镇
张宝魁
史贵镇
张宝魁老师的精讲班，讲解的很细致，对于初学者很有帮助，重点明确，学习起来很愉快。课件制作的质量很好，清晰明了，还可以下载音频，业余时间也可以拿出来加强记忆，整体感觉很好！史贵镇老师讲课内容紧密有序、生动丰富、结合实际、紧扣考纲，讲解答题技巧，非常实用；课堂练习能让我们对上课的重点内容进行复习巩固，加深记忆。
第
阶段
夯实基础
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备考指导、教材精讲班、全面熟悉教材考点！
第
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班次：
经典习题班、海量刷题，强化记忆！
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模考点题班、真题解析班、排疑解难！
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登记发证的时限
登记机关受理登记申请后，凡权属清楚、产权资料齐全的，应当按照规定的时间内核准登记，并颁发房屋权属证书。
初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记：30日注销登记：15日
例题：登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权资料齐全的( )登记申请予以核准登记。(2004年试题)
A.初始
B.转移
C.变更
D.他项权利
E.注销答案：ABCD
解析：第7章房地产权属登记制度与政策考点。登记发证的时限：初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记：30日注销登记：15日
几种特殊情况下的权属登记
1、房改售房权属登记为保证住房制度改革的顺利实施，保障产权人的合法权益，规范房改中公有住房出售后的权属登记及发证工作，建设部对房改售房权属登记发证作了以下规定;(1)职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产”，注记：“房改出售的成本价房，总价款：XX元”。
(2)职工以标准价购买住房，拥有部分产权。经登记核实后。也发给《房屋所有权证》，产别为“私产(部分产权)”，注记：“房改出售的标准价房，总价款：XX元，售房单位XXXX，产权比例为XX(个人);XX(单位)”
(3)以成本价或标准价购买的住房，产权为“房改售房”。
(4)数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例，注记每人所占份额。
(5)对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解围房等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。产权划分条款订立不明确的，应由当事人再行协商，补签协议予以明确，按补签协议划分产权。以后，各类建房协议(或合同)凡涉及产权划分的，都应明确规定房屋建成后的产权分配。
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