一级建造师考试冲刺班

一建工程经济第二章考点：方案比选定量分析方法的选择

考点：方案比选定量分析方法的选择

独立方案比选、互斥方案比选

（一）独立方案比选方法

一般是通过计算方案的经济效果指标，并按照指标的判据加以检验就可做到，若通过了绝对经济效果检验，就认为方案在经济上是可行的；否则，应予拒绝。

（二）互斥方案比选方法

互斥方案比选的实质是在若干备选方案中找到经济性最优的方案。该比选工作可以分为两个阶段。

第一阶段：绝对效果分析，与上述独立方案的比选是一样的，淘汰不符合入门标准的方案；

第二阶段：相对效果分析，即对符合入门标准的方案按照事前确定的准则进行优劣排序和方案组合，最终确定能满足项目要求的最优方案组合或方案组合的优选序列。无论采用哪种方法，所有备选的互斥方案均应满足可比条件。常用的互斥方案比选方法有两大类，一类是评价指标直接对比法，另一类是增量指标对比法。

1.评价指标直接对比法

（1）计算期相同的互斥方案的比选计算期相同的互斥方案的比选常用的评价指标有财务净现值、净年值、费用现值、年折算费用等，下面分别以财务净现值指标和费用年值指标为例介绍这一类方案的比选。

财务净现值评价互斥方案的判据是：财务净现值不小于零且为最大的方案是最优可行方案。

（2）计算期不同的互斥方案的比选

计算期不同的互斥方案的比选，需要对各备选方案的计算期和计算公式进行适当的处理，使各方案在相同的条件下进行比较。

满足时间可比条件，通常的处理方法包括年值法、最小公倍数法和研究期法等。