一级建筑实务课件

　　一、施工索赔

　　索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

　　建设工程施工中的索赔是发、承包双方行使正当权利的行为，承包人可向发包人索赔，发包人也可向承包人索赔。

　　(一)索赔的成立条件

　　合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定。由此可看出任何索赔事件成立必须满足其三要素：

　　正当的索赔理由;

　　有效的索赔证据;

　　在合同约定的时间时限内提出。

　　索赔证据应满足以下基本要求：真实性;全面性;关联性;及时性和有效性。

　　(二)承包人的索赔

　　索赔提出的期限是28天;

　　承包人要求赔偿时，可以选择以下一项或几项方式获得赔偿：

　　(1)延长工期;

　　(2)要求发包人支付实际发生的额外费用;

　　(3)要求发包人支付合理的预期利润;

　　(4)要求发包人按合同的约定支付违约金。