2025年一级建造建筑课件

　　建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。

　　一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容

　　(一)建设项目决策阶段(通常也称为项目建设前期工作阶段)

　　1.投资意向

　　2.市场研究与投资机会分析

　　市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。

　　3.项目建议书

　　4.初步可行性研究

　　初步可行性研究并不是必不可少的，与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度不同。

　　5.可行性研究(又称详细可行性研究)

　　6.建设项目决策

　　上述6项工作是一种分析论证性质的工作,主要解决的是项目选择问题。

　　(二)建设项目设计阶段

　　1.初步设计

　　2.投资准备

　　3.技术设计

　　4.施工图设计

　　上述4项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的过程。

　　我国对于一般项目进行两阶段设计,即工程的初步设计和施工图设计，对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目,在初步设计后还增加了技术设计。

　　(三)建设项目施工阶段

　　1.施工组织设计

　　2.施工准备

　　3.组织施工

　　4.生产准备一般包括:组织准备、技术准备、物资准备

　　5.竣工验收

　　上述5项工作是一种具体的资源组合性质工作,其主要任务是在确定性约束条件下优化实施过程。