2025年王树京建筑实务课程

　　【考点89】保修期限

　　根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在正常使用条件下的最低保修期限为：

　　1.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　2.电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。

　　3.供热和供冷系统为2个采暖期或供冷期。

　　4.其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：掌握不同工程类型保修期限的规定期限。

　　【考点90】工程回访的方式

　　1.季节性回访

　　冬季回访：如冬季回访锅炉房及采暖系统运行情况。

　　夏季回访：如夏季回访通风空调制冷系统运行情况。

　　2.技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的“四新”技术性能和使用后的效果这类回访可定期也可不定期地进行。

　　3.保修期满前的回访。一般是在保修即将届满前进行回访。

　　4.信息传递方式回访。采用邮件、电话、传真或电子信箱等。

　　5.座谈会方式回访。组织座谈会或意见听取会。

　　6.巡回式回访。查看机电安装工程使用或投入生产后的运转情况。

　　考试星级 ：★★

　　小编点评 ：掌握工程回访六种方式，并能够灵活应用。