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名师大咖面对面,有问有大收获多。设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。首先编制单位工程概算,然后逐级汇总编制综合概算和总概算。
一、单位工程概算的编制方法
单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法;设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合Ⅱ屯位指标法等。
(一)单位建筑工程概算编制方法(环球网校一级建造师频道整理设计概算的编制方法)
1.概算定额法
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它与利用预算定额编制单位建筑工程
施工图预算的方法基本相同。其不同之处在于编制概算所采用的依据是概算定额,所采用的工程量计算规则是概算工程量计算规则。该方法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时方可采用。
利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。
(1)按照概算定额分部分项顺序,列出各分项工程的名称。工程量计算应按概算定额
中规定的工程量计算规则进行,并将计算所得各分项工程量按概算定额编号顺序,填人工程概算表内。