2025市政一级建造师视频教程

　　一、合同风险的类别和主要表现形式

　　合同风险是合同中的不确定因素，是由工程的复杂性决定的，它是工程风险，业主资信风险、外界环境风险的集中反映和体现。根据合同主体行为，可将其分为主观性合同风险和客观性合同风险。其主要表现形式如下：

　　1.合同主体不合格。

　　2.合同订立或招投标过程违反建设工程的法定程序。

　　3.合同条款不完备或存在着单方面的约束性。

　　4.签订固定总价合同或垫资合同。固定总价合同由于工程价格在工程实施期间不因价格变化而调整，承包人需承担由于工程材料价格波动和工程量变化所带来的风险。

　　5.业主违约，拖欠工程款。

　　6.履约过程中的变更、签证风险。(环球网校一级建造师频道整理合同风险防范)

　　7.业主指定分包单位或材料供应商。

　　一、合同风险防范要点

　　1.诚信守法，规范建设工程合同行为。

　　2.认真组织合同评审，选派高水平的人员参与谈判，加强合同风险的管理和控制。

　　3.加强索赔管理，用索赔和反索赔来弥补或减少损失。

　　4.转移风险，组建联合体，共担风险。