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　　项目竣工质量验收是施工质量控制的最后一个环节，是对施工过程质量控制成果的全面检验，是从终端把关方面进行质量控制。未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。

　　一、竣工质量验收的依据

　　工程项目竣工质量验收的依据有：

　　(1)国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;

　　(2)工程施工质量验收统一标准;

　　(3)专业工程施工质量验收规范;

　　(4)批准的设计文件、施工图纸及说明书;

　　(5)工程施工承包合同;

　　(6)其他相关文件。

　　二、竣工质量验收的要求

　　建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：

　　(1)建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定5

　　(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求;

　　(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;

　　(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行5

　　(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件5

　　(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测;

　　(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;

　　(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;

　　(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;

　　(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

　　三、竣工质量验收的标准

　　单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定：

　　(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格;

　　(2)质量控制资料应完整;

　　(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整