一级建造师考试培训价格

　　知识点：施工承包合同的内容

　　【考频指数】★★★★

　　【考点精讲】

　　一、发包人的责任和义务

　　1.组织图纸会审和设计交底，不得晚于开工日期前14天向承包人提供图纸;

　　2.对化石、文物的保护;

　　3.出入现场的权利;

　　4.场外交通;

　　5.场内交通;

　　6.许可或批准;

　　7.提供施工现场，最迟于开工日期前7天移交施工现场;

　　8.提供施工条件;

　　9.提供基础资料，并为准确性负责;

　　10.资金来源证明及支付担保;

　　11.支付合同价款;

　　12.组织竣工验收;

　　13.现场统一管理协议。

　　二、进度控制的主要条款内容

　　1.承包人的工期延误

　　由于承包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金。

　　2.竣工日期

　　(1)工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明。

　　(2)因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。

　　(3)工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。