听课
课程与PC端同步更新,充分利用零碎时间。做题
海量精选试题,想练就练,瞬间提分。答疑
海量精选试题,想练就练,瞬间提分。直播
讲师大咖面对面,有问有大收获多。在现实中,合同签约前,按ISO9002标准有个合同审核流程,即合同洽谈期间。初稿形成后,经营部门负责将合同移交工程部、财务科、法律顾问室、物资部等有关职能部门流转,征求最后意见。在各部门签字认可后,再请总经济师或总经理审批签约。但是,在签约前的合同流转只能使各有关部门对合同有一个初步概念,对其中的文字内涵了解并不多。而这种情况的存在,对项目经理等施工第一线的同志来讲是非常可怕的,因为项目实施中的许多具体问题是要他们去处理的,他们不了解,合同又如何按设想的方向履行呢?
因此实践中,有些企业的做法是可取的:首先由公司负责人、经营部召开合同交底会,把签订合同的人员和与执行合同有关的人员召集起来,介绍合同主要条款的来龙去脉;其次着重讲解合同中哪些条款对我们有利,哪些条款对我们不利,并提出如何把有利的条款兑现,把不利的条款转化为有利的建议和措施等,同时也介绍合同签订对方的人际情况及他们对合同条款的心态,有利于项目体操作的同志打好有准备之战。第三,必须着重指出的是,合同交底必须请项目体人员参加(施工、结算、材料、质量各部门),让他们提出不理解或不清楚的问题,由主管洽谈合同的同志作介绍。最后,合同交底还必须有记录,出席人员签字认可,以后在已讲清的问题上若还有出入,则责任可很快分清(分清究竟是知道的,做不到;还是不知道,所以做不到)。