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讲师大咖面对面,有问有大收获多。3、工料单价法
工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价,以分部分项工程量乘以对应的工料单价后的合计为直接工程费。而且,根据其生成方法的不同,工料单价法又可细分为预算单价法和实物法。
预算单价法是根据地区单位估价表中的预算单价(即预算定额基价),乘以相应工程分项的工程量,相加后得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和(直接工程费),然后加上措施费、间接费、利润和税金,即可得到该单位工程的施工图预算(造价)。其有7个基本步骤(图5-4);适合于计划经济体制的预算单价法,比较简便、又为人们所比较熟悉,但是由于价差的存在,其编制结果的误差较大。
实物法是将各工程分项的实物工程量分别套取预算定额,按类相加后得出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量,然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价,求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总得到直接工程费,最后加上措施费、间接费、利润和税金,即可得到该单位工程的施工图预算(造价)。其有7个基本步骤包括(图5-5);由于实物法比较好地反映了市场趋向,故其结果比较准确,但编制工作相对较为繁琐。当然,实物法比较适合于市场经济体制。
尽管编制施工图预算的预算单价法、实物法在收集资料阶段有所不同,但两者最大的差别应属计算直接工程费的方法不同。其中,预算单价法是利用预算单价,汇总各个工程分项实物工程量与预算单价的乘积,得到直接工程费;实物法则是利用预算定额中的实物消耗数量标准,确定各个工程分项的人工、材料、机械台班消耗数量(三量),在与相应的人工、材料、机械台班实际单价(三价)相乘后汇总出人工费、材料费、施工机械使用费(三费),进而获得直接(工程)费。
当然,从某种意义上讲,工程量清单计价要比施工图预算(传统的定额预算方法)更加适应市场经济的规则。