普洱城乡培训

城市规划行政主管部门对建设工程实施全过程的监督检查，并非派专人在那里天天跟踪监督，这既无必要也无可能。一般可实施分阶段监督检查。阶段的划分各地根据实际情况有所不同，现仅介绍一种情况，大致分为三个阶段：

1)开工建设初期阶段。这个阶段主要是对施工单位放线后进行验线，按线开槽后再验槽。这是防止经过验线后一些建设单位另行放线再开槽，有意将整个建设工程移位。然后，在基础工程出地面后核验地面 -0标高。这是监督检查的关键阶段之一，是保证建设工程按规划要求不移位、不增高、不增加地下建设面积。

2)工程建设的中期阶段。这个阶段大致在建筑建到设计高度的一半的时候进行，这时首层的平面布置、层高、设备层、地下室、阳台等均已初具模样，建筑的平面布局和各层之间的用途已可看出端倪，如果发现问题也可及时采取纠正措施。

3)工程建设的后期阶段。这个阶段主要是在建筑封顶以后进行，主要是监督检查其建筑整体高度，立面的形式，监督检查其是否增加了层数，总体高度是否符合规划要求。

6. 城乡规划实施监督检查的注意事项

1) 检查人员执行检查时，必须两人以上，并佩戴公务标志，出示证件

2) 实施行政监察时，监督检查人员应当通知被检查人员在现场，检查必须公开进行

3) 检查在时间上必须及时，即从检查开始到结束不能超过正常时间

4) 检查结果必须承担法律责任