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讲师大咖面对面,有问有大收获多。建设投资估算方法--分类估算法(P172)
即对构成建设投资的各类投资,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,分类进行估算的方法。
见教习全书193页图6-1
其估算步骤如下:
① 分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费
② 汇总得到分装置的工程费用,然后加总得出项目建设所需的工程费用
③ 在工程费用的基础上估算工程建设其他费用
④ 以工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费
⑤ 在确定工程费用分年投资计划的基础上估算涨价预备费
⑥ 加总求得建设投资
(一)建筑工程费的估算
一般可采用以下三种方法:
Ø 单位建筑工程投资估算法
Ø 单位实物工程量投资估算法
Ø 概算指标投资估算法