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讲师大咖面对面，有问有大收获多。财务效益与费用的估算
一、项目计算期的分析确定
1.建设期
评价用的建设期是指从项目资金正式投入起到项目建成投产止所需的时间。
项目进度计划中的建设工期是指从项目主体工程正式破土动工起到项目建成投产止所需要的时间，两者的终点相同，起点可能有差异。对于既有法人融资的项目，评价用的建设期与建设工期一般无差异。但新设法人项目需先注册企业，届时就需要投资者投入资金，其后项目才开工建设，因而两者的起点会有差异。根据项目的实际情况，评价用建设期可能大于或等于项目实施进度中的建设工期。
2.运营期
评价用运营期应根据多种因素综合确定，包括行业特点、主要装置(或设备)的经济寿命期(考虑主要产出物所处生命周期、主要装置综合折旧年限等)等。
对于中外合资项目还要考虑合资双方商定的合资年限，在按上述原则估定评价用运营期后，还要与合资生产年限相比较，再按两者孰短的原则确定。
二、营业收入
营业收入是指销售产品或提供服务取得的收入，通常是项目财务效益的主要部分。
在项目决策分析与评价中，营业收入的估算通常假定当年的产品(实际指商品，等于产品扣除自用量后的余额)当年全部销售，也就是当年商品量等于当年销售量。营业收入估算的具体要求如下：
(一)合理确定运营负荷
计算营业收入，首先要正确估计各年运营负荷(或称生产能力利用率、开工率)。运营负荷是指项目运营过程中负荷达到设计能力的百分数，它的高低与项目复杂程度、产品生命周期、技术成熟程度、市场开发程度、原材料供应、配套条件、管理因素等都有关系。在市场经济条件下，如果其他方面没有大的问题，运营负荷的高低应主要取决于市场。在项目决策分析与评价阶段，通过对市场和营销策略所做研究，结合其他因素研究确定分年运营负荷，作为计算各年营业收入和成本费用的基础。
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