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二级建造师《工程法规》历年真题
1、关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。【单选题】
A.优先受偿权的行使期限为6个月，自工程实际完工之日起算
B.抵押权优先于优先受偿权.
C.优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的违约金
D.承包人就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分购买商品房款项的买受人
正确答案:D
答案解析:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《民法典》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为18个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
2、在建设工程招标投标中，关于中标的说法，正确的是( )。【单选题】
A.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人
B.招标人应当授权评标委员会直接确定中标
C.中标候选人的经营、财务状况发生较大变化的，取消其中标资格
D.排名第一的中标候选人放弃中标的，招标人应当重新招标
正确答案:A
答案解析:国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认。
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