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简介： 环球网校建造师管理授课老师，硕士。讲授建造师管理直播大班课程，擅长使用图表对比记忆法，归纳总结法，重点突出，通俗易懂，适合零基础学员学习。课堂气氛活跃，善于调动学员积极性，被学员称为神君老师。
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二级建造师建筑实务必背高频考点
一、建筑物的分类
1.建筑分为民用建筑、工业建筑、农业建筑。
2.民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范）分类划分应符合下列规定：
二、建筑的组成
建筑的体系包括：结构体系、围护体系、设备体系。
建筑物由结构体系：包括墙、柱、梁、屋顶等。
围护体系：包括屋面、外墙、门、窗等组成。
设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统，供电系统分为强电系统和弱电系统两部分。
三、楼梯的空间尺度要求
梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度≥梯段净宽。
楼梯踏步的最小宽度：住宅：0.26m，公共场所：0.28m
（2）平台：楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m，梯段净高不应小于 2.2m
（3）扶手栏杆：室内楼梯扶手高度≥ 0.90m。水平段长度＞ 0.50m 时，栏杆高度≥ 1.05m。
四、围护系统节能
围护系统节能包括：墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能和地面节能等 5 个分项工程。
五、涂饰工程
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。
（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于 10%。木材基层的含水率不得大于 12%。
（7）涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
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