2025年二级建造师教学视频

　　2.融资租赁的优点

　　融资租赁作为一种筹资方式，其优点主要有：

　　(1)融资租赁是一种融资与融物相结合的筹资方式，能够迅速获得所需长期资产的使用权;

　　(2)融资租赁可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性;

　　(3)融资租赁的融资与引进设备都由有经验和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本;

　　(4)租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。

　　融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

　　3.融资租赁的租金

　　租金是承租企业占用出租人的资产而向出租人付出的成本，是租赁决策的重要因素。融资租赁的租金包括三大部分。

　　(1)租赁资产的成本：租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;

　　(2)租赁资产的成本利息：即出租人向承租人所提供资金的利息;

　　(3)租赁手续费：包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。

　　(四)可转换债券筹资

　　可转换债券是一种允许持有人在规定的时间内按规定的价格转换为发行公司或其他公司普通股股票的有价证券。与普通债券相比，可转换债券可以根据债权人的选择在规定的时间转换为普通股股票，具有更大的灵活性，因此，对投资者的吸引力较大，企业可以根据自身的财务状况，通过发行可转换债券，从资本市场中直接获得资金。