二级建造师考前培训

　　一、长期负债筹资

　　长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

　　(一)长期借款筹资

　　长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借人的使用期超过1年的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

　　1.取得长期借款的条件

　　企业在申请长期贷款时应具备的条件有：按计划发放、择优扶植、有物资保证、按期归还。企业申请贷款一般应具备的条件是：

　　(1)独立核算、自负盈亏、有法人资格;

　　(2)经营方向和业务范围符合国家产业政策，借款用途属于银行贷款办法规定的范围;

　　(3)借款企业具有一定的物资和财产保证，担保单位具有相应的经济实力;

　　(4)具有偿还贷款的能力;

　　(5)财务管理和经济核算制度健全，资金使用效益及企业经济效益良好;

　　(6)在银行设有账户，办理结算。