江苏二建水利水电专业课件

　　4.工程变更

　　(1)分部分项工程费的调整：已标价工程量清单中有适用的，按原单价变更价款;只有类似的，参照类似单价变更价款;其余由承包人提出变更单价，发包人确认。

　　(2)分部分项工程量偏差超过15%的调整原则：工程量增加15%以上时，调低增加部分的综合单价;工程量减少15%以上时，调高减少后剩余部分的综合单价。

　　5.暂列金额是用于(ABCD　)的费用。

　　A.现场签证确认

　　B.施工中可能发生的工程变更

　　C.合同约定调整因素出现时的合同价款调整

　　D.工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料

　　E.发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理

　　5.索赔与现场签证

　　(1)索赔费用的组成：人工费、设备费、材料费、管理费、利润、延迟付款利息。

　　(2)索赔费用的计算方法：

　　①实际费用法：以承包商支付的实际开支为依据

　　②总费用法：索赔额=实际总费用-投标报价估算费用

　　③修正总费用法：索赔额=某工作调整后的实际总费用-该工作报价的费用

　　(3)现场签证的范围和程序：承包人在收到发包人指令后的7天内，提交现场签证报告，发包人在收到现场签证报告后的48小时内确认或提出修改意见。

　　6.合同价款期中支付

　　(1)合同价款的结算方式：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、其他结算方式。

　　(2)预付款额度：包工包料工程不低于合同价的10%且不高于30%;重大工程按年度工程计划逐年预付;工程量清单计价工程，实体性消耗和非实体性消耗部分按合同约定比例分别确定。

　　(3)预付款的扣回方式

　　①按照承发包双方的合同约定，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。

　　②从计算的起扣点扣起。起扣点T=P-M/N，其中P为承包工程合同总额;M为工程预付款数额;N为主要材料、构件所占比重。