环球二级建造师试听

　　(二)法律行为的成立要件

　　1、要式法律行为与非要式法律行为

　　要式法律行为：必须采用法律规定的特定形式才为合法

　　不要式法律行为：对形式没有要求，口头、书面和其他形式均可。

　　2、法律行为的成立要件：

　　(1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力

　　(2)行为人意思表示真实

　　何谓意思表示真实：内心的效果表示与表示意思一致。不存在欺诈、胁迫、重大误解、乘人之危等情形。

　　意思不真实的法律后果：无效或被撤销。

　　(3)行为内容合法

　　表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。

　　(4)行为形式合法

　　(三)掌握代理制度

　　1、代理的含义

　　代理：是指代理人在代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。

　　代理关系当事人：被代理人、代理人和第三人。

　　2、代理的种类：委托代理;法定代理;指定代理

　　3、连带责任情形：委托书授权不明;

　　代理人和第三人恶意串通

　　代理事项违法

　　4、无权代理责任：追认时：被代理人承担

　　不追认时，行为人承担。

　　注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。

　　5、转代理责任：经被代理人的同意：被代理人承担;

　　不经被代理人同意，代理人承担(例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担)。

　　6、代理的终止

　　委托代理的终止情形：

　　(1)代理期间届满或者代理事务完成;

　　(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

　　(3)代理人死亡;(注意：被代理人死亡委托代理不一定终止)

　　(4)代理人丧失民事行为能力;