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讲师大咖面对面,有问有大收获多。1.设计阶段建设监理工作的主要任务(视业主需求而定,国家并没有作出统一的规定)
2.施工招标阶段建设监理工作的主要任务(视业主需求而定,国家并没有作出统一的规定)
3.材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务(理解)
对于由业主负责采购的材料和设备物资,监理工程师应负责制定计划,监督合同的执行。具体内容如下:
(1)制定(或参与制定)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划;
(2)通过材料和设备分析和比选,协助业主确定材料和设备等物资的供应单位;
(3)起草并参与材料和设备的订货合同;
(4)监督合同的实施。
4.施工准备阶段建设监理工作的主要任务(掌握)
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)参与设计单位向施工单位的设计交底;
(4)审查施工组织设计;
(5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料;
(6)对重点工程部位的中线和水平控制进行复查;
(7)审批一般单项工程和单位工程的开工报告。
5.工程施工阶段建设监理工作的主要任务
(1)施工阶段的质量控制(核验测量放线、验收隐蔽工程、分部分项工程、签署质量评定表;审查材料的质量、进行巡视、旁站、平行检验、审查施工单位报送的材料、构配件、设备的质量证明资料、抽检进场的材料、构配件;审查施工单位提交的采用四新的论证资料及相关验收标准;检查仪器设备、监督事故处理等);
(2)施工阶段的进度控制(监督施工单位按合同规定的工期组织施工;审查施工单位提交的进度计划、监督进度、核对形象进度等);
(3)施工阶段的投资控制(审核施工单位提交的工程款支付申请、签发或出具工程款支付证书,并报业主审核、批准;建立计量支付签证台账,定期与施工单位核对清算;审查施工单位提交的变更申请、协调处理索赔、合同争议、审查施工单位提交的竣工结算申请等);