盘锦二建培训班

　　复习要点：

　　1.掌握机电工程项目投标的应用

　　2.掌握机电工程项目合同索赔的应用

　　3.熟悉机电工程项目投标文件的编制

　　4.熟悉机电工程项目合同变更与终止的应用

　　运用《建设工程施工管理》中有关合同管理的基本理论知识和《建设工程法规及相关知识》中有关合同法、招投标法等有关规定。

　　一、招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：

　　1 法定代表人资格证书;

　　2授权代表的授权委托书;

　　3企业营业执照、企业资质等级证书;

　　4企业概况及履约能力说明资料;

　　5企业近三年的财务审计报告;

　　6主要工机具、机械设备一览表;

　　7企业施工业绩及其证明材料;

　　8项目经理业绩及证明材料。

　　二、施工索赔的起因有以下几种

　　1合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任;

　　2合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等;

　　3合同变更;

　　4工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等;

　　5不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。

　　三、常见废标的三种情况为：

　　1不按招标文件的各项要求编制，带有附加条件;

　　2要求填写的空格空着不填或重要数字不填写;

　　3要求技术标为暗标时，如技术标加盖投标方公章，或在技术标中能够分清是哪个单位编制的。

　　四、合同终止因故具备下列条件之一：

　　1工程承包合同已按约定履行完成;

　　2合同解除;

　　3承包人依法将标的物提存。