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当总包范围内分包之间交接,《交接检查记录》中的“见证单位”是总包
当总包与专业分包交接时,“见证单位”是建设单位或监理
竣工图(在项目竣工时由施工单位编制、涉及结构形式、工艺、平面布置重大变更超过35%或1/3的应重新绘制竣工图)。
施工文件立卷原则及要求:
一个建设工程由多个单位工程组成时,工程文件按单位工程立卷
施工文件按单位、分部、专业、阶段组卷、竣工验收文件按单位工程、专业组卷
案卷一般不超过40mm
文安材料招按事项、专业顺序排列,同一事项的请示与批复,批复在前、请示在后、印本在前,定稿在后既有文字又有图纸的,文字在前,图纸在后
文件的保管期限分为永久、长期、短期,短期是20年以下,同一案卷内有不同保管期限的文件,保管期限从长,密级分绝密、机密、秘密,同一案卷内有不同密级应以高密级为本卷密级
施工文件归档的质量要求
归档文件应为原件、
文件采用耐久性强的书写材料(碳素、蓝黑墨水)
图纸一般采用蓝晒图、竣工图应是新蓝图
所有竣工图应加盖竣工图章
利用施工图改绘竣工图,凡改变或变更部分超过原图1/3的,应当重新绘制
施工单位应在工程竣工验收前,将形成的有关工程档案项建设单位归档
工程档案一般不少于两套(建设单位、当地城建档案)