房地产经济师培训课程

5、下列指标中，能够反映企业盈利能力的是( )。

A.营业利润率

B.资产负债率

C.速动比率

D.存货周转率

【答案】 A

【解析】营业利润率是企业营业利润与业务收入的比率，是反映企业盈利能力的重要指标。资产负债率和速动比率都是反映企业偿债能力的指标。存货周转率是反映存货周转速度的比率，是衡量企业营运能力的重要指标。

6、人均办公使用面积，用于衡量行政单位办公用房配备情况。计算公式为( )。

A.人均办公使用面积=本期末单位办公用房使用商积÷本期末在职人员数

B.人均办公使用面积=本期初单位办公用房使用面积÷本期末在职人员数

C.人均办公使用面积=本

D.期末单位办公用房使用面积÷本期初在职人员数

E.人均办公使用面积=本期初单位办公用房使用面积÷本期初在职人员数

【答案】 A

【解析】人均办公使用面积计算公式为：人均办公使用面积=本期末单位办公用房使用面积÷本期末在职人员数。

7、根据马斯格雷夫的“经济发展阶段增长理论”，符合经济发展中期阶段的特征的是( )。

A.政府投资比重较大，私人部门投资比重较小

B.私人部门投资比重较大，政府部门投资比重较小

C.私人部门获得发展，政府投资比重相对下降

D.市场失灵问题日益突出，财政支出进一步增长

【答案】 C

【解析】马斯格雷夫认为，在经济发展初级阶段，需要政府部门增加投资兴建交通运输、通信、水利等基础设施。政府投资在总投资中所占比重较大。在经济发展的中期阶段，私人部门获得很大发展，政府投资所占比重相对下降。在经济发展的成熟阶段，人们开始追求高质量的生活，要求政府提供更好的公共环境，且伴随着市场失灵问题日益突出，导致政府投资比重进一步提高，财政支出进一步增长。