中级课件

第一章 建设项目的经济分析与评价

【例题 多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。

A.通货膨胀，货币贬值

B.利润的生产需要时间

C.利润与时间成正比

D.资金运动，货币增值

E.承担风险

【例题单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【例题单选】某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为()万元。(F/P，12%，3)=1.4049;(F/P，12%，2)=1.2544;

A.1525.17

B.1375.17

C.1361.76

D.1625.17

【例题单选】某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。

A.523.36

B.527.33

C.531.67

D.533.33

【例题单选】某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元;当i2=18%时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是()。

A.8.31%

B.14.31%

C.15.69%

D.21.69%

【例题单选】某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，己知：(P/A，20%，20)=4.8696，(P/