经济师培训班

一、单项选择题

1、为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按(　)的税率征收房产税。

A、4%

B、1.2%

C、12%

D、0

2、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过规定的当地适用税额的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

3、下列属于契税的征税对象是(　)。

A、无形资产

B、房屋

C、开征范围的土地

D、所有权发生转移的土地和房屋

4、下列情况不征收房屋买卖契税的是(　)。

A、以房产抵债

B、以房产作为投资或股权转让

C、以自有房产作股投入本人独资经营企业

D、翻建新房

5、下列属于土地增值税征收范围的是(　)。

A、建成后转让的合作建房

B、企业兼并转让的房地产

C、没有发生房地产权转让的房地产

D、房地产代建房

6、某单位转让一幢已经使用的楼房，原价为500万元，已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，转让时缴纳各种税金共30万元，则评估价格为(　)万元。

A、200

B、400

C、230

D、430

7、土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为(　)。

A、土地增值税=增值额×30%

B、土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%

C、土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%

D、土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%