山西建筑师培训

　　(一)单位生产能力估算法

　　该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资(如元/吨、元/kW)乘以拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额，其计算公式为：

　　(1)城市设计是一项空间形体环境设计，(环球网校一级建筑师频道为您整理)它强调城市空间环境的整体性，它具有调试的思想艺术与功能技术相统一的特征。

　　(2)好的城市设计，应把城市公共空间设计成一个有机的、多彩宜人的、有吸引力的空间环境，具有在一定历史条件下的生活特征，其设计要点是：

　　1)重场所，重城市空间形体的整体性和艺术性;

　　2)重“混合土地利用”的多样性;

　　3)重连贯性，即新老并存，渐进发展;

　　4)重人的尺度，要创造舒适、亲切宜人的步行环境，重空间比例;

　　5)易识别性，重视城市标志、信号，这是联系人与空间的媒介;

　　式中 n――生产能力指数。

　　生产能力指数法表明，建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系。运用该方法估算项目投资的重要条件，是要有合理的生产能力指数。不同性质的建设项目，n的取值是不同的。在正常情况下，0≤n≤1。

　　1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0.5―2之间，则指数n的取值近似为1;

　　2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n取值约在0.6―0.7之间;

　　3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则n取值为0.8―0.9之间。

　　采用生产能力指数法，计算简单、速度快：但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。