深圳二级建筑师培训机构

　　第二节 住宅设计原理

　　住宅设计基本原则

　　1.执行国家政策法规

　　遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定;符合规划要求并与环境相协调;住宅设计应以人为核心，并应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。

　　2.住宅层数划分的规定

　　低层1～3层;

　　多层4～6层;

　　中高层7～9层(应设电梯);

　　高层10层及以上(执行高层民用建筑设计防火规范)。

　　套内空间设计原理

　　1.住宅应按套型设计。每套必须独门独户，并应有卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。住宅套型分一至四类，其使用面积：(不包括阳台、)分别不小于34m2、45m2、56m2、68m2。

　　2.卧室之间不应穿越，卧室应直接采光和自然通风;平面形状及尺寸应尽可能有利于床位的布置;门窗位置要考虑对家具布置的影响，双人卧室不小于10m2，单人卧室不小于6m2，兼起居的卧室不小于12m2。

　　3.起居室(厅)应有直接采光和自然通风，使用面积不应小于12m2;厅室内布置家具的墙面直线长度应大于3m。无直接采光的厅，面积不应大于10m2。