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BIM在招标控制中的应用，在招投标控制环节中，准确全面的工程量清单是核心关键。而工程量计算是招投标阶段耗费时间和精力最多的重要工作。BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误，在效率和准确性上得到显著提高。

BIM的初始学习成本很高。从CAD到BIM的转换过程非常困难，有许多问题需要克服。用BIM做设计难在需要整个团队的紧密配合，在各个环节间无缝衔接;难在必须要考虑很多CAD时代不需要考虑的细节表达，以及不一致的平立剖视图表达;难在平面图纸和立面设计缺少协调，合在一起的模型和渲染图相差巨大;难在各个专业自己的模型很完美，如果整合到一起有太多错漏碰缺。

Bim在工程量统计中的应用。BIM模型可以对建筑结构进行分类统计，从而计算出工程量，大大节省了时间，具有较高的精度。还可以用于前期设计阶段的成本估算、施工阶段的成本控制，节约大量人力。

项目环境噪声分析，分析和模拟项目周围现有的大型噪声源，对受噪声影响比较的部位，采取隔声措施，改善项目噪声环境。项目环境温度分析，项目环境温度分析，包括项目区域和室内的温度分析和气流。通过BIM模拟分析热环境，进而设计出合理的建筑舒适环境。