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土的构造 是指整个土层（土体）构成上的不均匀性特征的总合，反映土体力学性质和其他工程性质的各向异性或土体各部位的不均匀性，是决定勘探、取样或原位测试布置方案和数量的重要因素之一。整个土体构成上的不均匀性包括：层理、夹层、透镜体...
2016-04-20 10:31
一、工程承包单位的资质等级许可制度 我国对工程承包单位（包括勘察、设计、施工单位）实行资质等级许可制度。《建筑法》第26条第1款规定：“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”《建筑法》...
2016-04-20 10:29
一、评标委员会 1．评标委员会的组成 根据《招标投标法》第37条的规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等...
2016-04-20 10:29
第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）...
2016-04-20 10:28
1Z302080 合同的担保 1Z302081 掌握合同担保的规定 一、合同担保的含义 合同的担保是指合同当事人一方或第三方以确保合同能够切实履行为目的，应另一方要求，而采取的保证措施。 在工程建设活动中常...
2016-04-20 10:27
四、合同因提存而终止 提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。 提存...
2016-04-20 10:20
二、违约责任的一般承担方式 《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 1．继续履行 继续履行，是指在某合同当事人违反合同后，非违约方有...
2016-04-20 10:20
三、解除权的行使 法定解除和行使约定解除权的解除并不是依法自动解除。 1．解除权行使的期限 《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约...
2016-04-20 10:19
1Z302070 违约责任 1Z302071 掌握违约责任的承担方式 一、违约责任 (一)违约责任与违约行为 违约责任是指合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任。 违约责任源于违约行...
2016-04-20 10:18
1Z302060 合同的权利义务终止 1Z302061 掌握合同的解除 合同解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。...
2016-04-20 10:18
四、合同权利义务概括转移 (一)合同权利义务概括转移的概念 合同权利义务概括转移是指合同当事人一方将其合同权利义务一并转让给第三方，由该第三方继受这些权利义务。 合同权利义务概括转移包括了全部转移和部分转移。全部转移指合同当事...
2016-04-20 10:17
1Z302035 了解附条件和附期限合同 一、附条件合同 所谓附条件合同是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就与否作为合同效力发生或者效力消灭的根据的合同。附条件合同的主要作用在于反映当事人订立合同的动机，从而满...
2016-04-20 10:16
1Z302040 合同的履行 1Z302041 掌握合同履行的规定 合同履行，是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。合同的履行，就其实质来说，是...
2016-04-20 10:15
1Z302034 掌握效力待定合同 一、效力待定合同的概念 效力待订合同是指合同订立后尚未生效，须权利人追认才能生效的合同。 效力待定合同在订立时是无效的，只有经过追认才转化为有效合同，未经追认，就永远处于无效状态。 ...
2016-04-20 10:14
(三)越权订立的合同 1．效力待定的原因 任何一个单位都有自己的组织结构，组织设计里面都包含组织权限分工。每个岗位都有自己的责任和权利。如果超越了自己的权力范围而为民事行为，其行为就不是必然有效 的行为。这种行为是否有效，需要结合其他...
2016-04-20 10:14
1Z302030 合同的效力 1Z302031 掌握合同的生效 一、合同成立 合同成立是指当事人完成了签订合同过程，并就合同内容协商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律认可合同...
2016-04-20 10:13
1Z302023 掌握合同的一般条款 一、合同的一般条款 [重点解析] 上面的条款能够掌握主要框架就可以了。 二、建设工程施工合同的一般条款 三、格式条款 格式条款是当事人为了重复使用而预...
2016-04-20 10:12
三、撤销权的行使 1．行使撤销权的主体 如果出现上述可变更、可撤销合同，撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方、被胁迫方、乘人之危的受害方行使。只有这些合同当事人才有权行使合同撤销权，对方当事人不享有撤销权。 2...
2016-04-20 10:12
1Z302025 掌握缔约过失责任 一、缔约过失责任概念和构成条件 缔约过失责任是指在订立合同过程中，一方因违背诚实信用原则所要求的义务而致使另一方信赖利益遭受损失，依法应承担的民事责任。 &nbs...
2016-04-20 10:11
四、要约的失效 《合同法》第20条规定：有下列情形之一的，要约失效： 1．拒绝要约的通知到达要约人 收到拒绝要约的通知后，要约人就可以不再遵守“经受要约人承诺，要约人受该意思表示约束”了。也就是说，即使之后再次收到受要约人同意...
2016-04-20 10:11
