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BIM为英文术语的缩写，即“建筑信息模型”。建立信息模型。”建筑信息模型（model）是设施物理和功能特性的数字表示。建筑信息模型是建筑、工程和土木工程领域的一个新事物。它是以建设项目的相关信息数据为基础，建立施工模型，通过数字信息仿真来模拟建筑物的真实信息。它具有可视化、协调性、模仿性、优化性和绘图性五个特点。

BIM可提高生产率，使企业事半功倍

多数人认为，一旦BIM解决方案实施，在转型期内，他们的生产力将大幅下降。毫无疑问，Autodesk对Revit平台实施情况进行的网络调查显示，在使用Revit的初始培训阶段，平均生产率损失为25-50%。

但事实上，在最初的培训期间，生产力的任何损失都可以通过以后的生产力提高迅速得到补偿。调查还显示，大多数受访者可以在相对较短的时间内使用它。根据Revit的使用情况，它们达到了与以前的设计工具相同的生产率水平。经过培训，超过一半的受访者实现了50%以上的生产率提高。近20%的受访者报告说活力提高了100%。

BIM解决方案基于和谐、一致和可计算的建筑项目信息的使用。通过BIM解决方案，公司不再需要手动创建和协调图形，可以更快、更准确地生成项目文档。

基于性能的分析

在CAD时代，无论什么样的分析软件，都需要通过技术手段输入相关数据进行分析和核算。这些软件的操作和应用不仅需要专业技术人员经过培训后才能完成，而且由于设计方案的调整，数据录入工作费时费力，需要经常重复输入或验证，导致建筑物理的性能化分析，包括建筑能耗分析，通常安排在设计的最后阶段，成为一项符号化的工作，严重地将建筑设计与基于性能的分析与核算分离开来。利用BIM技术，建筑师在设计过程中创建的虚拟建筑模型已经包含了大量的设计信息（几何信息、数据函数、构件属性等），只要将模型导入相关的性能分析软件中，得到了相应的分析结果。这种需要专业人员花费大量时间输入大量专业数据的过程现在可以采用主动完成的方式，大大缩短了基于性能的分析周期，提高了设计质量，也使设计公司能够为业主提供更专业的技术和服务。

建筑信息建模技术是一种应用于工程设计、施工和管理的基于数据的工具。通过集成基于数据和基于信息的建筑模型，在项目规划、运营和保护的整个生命周期中共享和交付这些模型。使工程师和技术人员能够正确理解和响应各种建筑信息，为设计团队和各建筑实体（包括施工单位和运营单位）协同工作提供依据，对提高生产效率起着重要作用，节约成本缩短工期。