【上元教育】
“专注学习效果的职业教育机构”
“有温度有思想的教育培训机构”
“不普通的职业培训机构”没错，这都是我们，上元教育。
我们在做**有态度的职业教育培训。
简言之，我们是——企业挚友提供零距离人才培训学员顾问提供高逼格知识能量
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【上元教育】
教育精神：优质教学 感恩奉献 教育兴国 立德树人
服务精神：学员至上 热情服务 真诚沟通 有求必应
业务精神：自动自发 结果导向 坚持不懈 永葆激情
团队精神：尊重友爱 协作互助 勇于担当 兼容并包
学习精神：空杯心态 日积跬步 学以致用 超越自我
拥有知识，请留下你的智慧；
拥有技能，请留下你的业绩；
生性勤劳，请留下你的汗水；
与上元一起成长，留下你的心…
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【MACC管理会计】
为什么要学MACC？
（1）国际认证的专业：IMA国际认证参考国际化的课程。
（2）普视化、大众化：门槛低、报名费用低、前期**率高。
（3）政策导向：IMA与财政部频繁的交流，并且得到了财政部正面的肯定。
（4）符合国情：在中国得到行业与企、事业单位的认可，聘请了中国顾问专家团队，为教研、课程、产品的开发做支持。
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【MACC管理会计】
MACC到底是什么？
MACC管理会计能力素质认证课程是以IMA管理会计能力素质框架为基础。以MACC专家顾问委员会中美各界管理会计专家的研究理念为依托。
适用于国内企业转型及财务人士能力素质转型提升的普适性认证课程。管理会计被纳入《会计改革与发展"十三五"规划纲要》，力争到2020年培养3万名管理会计人才。
"你属于"
0基础想转行的人员:就业需要,想掌握技能,顺利转入会计行业
小企业主or管理人员：非财务人员工作需要,与财务沟通，需要懂得财务方面的知识
普通高校毕业生：具备理论基础,缺乏实操技能,无法满足企业需求,就业无门
现有从事会计人员提升：渴求高薪,岗位晋升、跳槽需要,专业深度能力快速提升,扩展财会朋友圈
吴江macc管理会计培训机构
土地增值税清算时房产费如何扣除
【问题】
土地增值税清算时，如果没有发生财务费用（就是没有借款），在计算房地产费用时是按照5%扣除，还是按照10%扣除？
【解答】
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：……
（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但**高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
上述计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
根据上述规定，企业没有发生财务费用，不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。
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