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物权法的基本原则 物权法的基本原则主要包括物权法定原则、一物一权原则和物权公示原则。 一、物权法定原则 物权法定原则，是指物权的种类、内容、效力、取得、丧失、变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人...
2019-10-29 16:59
土地他项权利 第一节 概 述 一、定义 土地他项权利是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。 1989年国家土地管理局制定的《土地登记规则》第2条第一次正式采...
2019-10-29 16:59
土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用 一、是经济社会发展的制度基础 科学合理的土地权利制度能够为人们提供一个追求长期利益的稳定预期和重复博弈的规则。土地产权作为最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征...
2019-10-29 16:59
土地使用者及土地权属性质调查 土地使用者的调查是指调查核实土地使用者名称、单位全称或户主姓名、单位性质、土地使用者通讯地址及联系电话、与土地使用者有行政、资产等关系的上级主管部门全称、土地使用者单位法人代表等情况，并将调查结果填...
2019-10-29 16:58
界址点编号 (1) 界址点以拉丁大写字母“J”开头，在街坊内宗地外沿界线从西北角开始顺时针方向，用阿拉伯数字顺序统一编号，如：“J1、J2、J3、…Jn” 。 (2) 同一街坊内的界址点编号不允许重号。同一界址点只能...
2019-10-29 16:57
土地登记公开查询的程序分为以下四个步骤：查询土地登记的申请、对土地登记查询申请的审查、查询和鉴证、查询收费。 一、查询土地登记的申请 查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并填写查询申请表。申请表...
2019-10-29 16:57
土地登记代理人管理 (一)土地登记代理人资格管理 根据人事部、国土资源部《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，国家对从事土地登记代理业务的专业技术人员实行职业资格制度。土地登记代理人职业资格考试合格后，由各省、自治...
2019-10-29 16:57
注册登记 注销土地登记不需报人民政府审批，由土地行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记。根据《土地登记规则》第五十三条～第五十七条规定，注销土地登记的类型不同，其注册登记在具体操作上也有所不同。 1.集体所有的土地...
2019-10-29 16:56
建设工程相关法规文件 建筑法 第一章 总则 第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法 第二条 本法所称建筑活动，是指各类房...
2019-10-29 14:19
建设工程监理概念及合同、信息管理 1、建设工程监理的定义：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2、国家规定的必须实行监理的工程...
2019-10-29 14:18
建设工程监理相关法规文件汇编 1、考评实行：项目自检、企业巡检、政府抽检。 2、《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，...
2019-10-29 14:18
建设工程安全生产及安全监理 1、《建筑法》和《安全生产法》是构建建设工程安全生产法规体系的两大基础。 2、《建筑法》是我国第一部规范建筑活动的部门法律，它的颁发施行强化了建筑工程质量和安全的法律保障。《建筑法》总计8...
2019-10-29 14:17
建设工程监理的作用 1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平; 2、有利于规范工程建设参与各方的建设行为; 3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全; 4、有利于实现建设工程投资效益最...
2019-10-29 14:16
工程风险管理 风险及其特点 1.风险 风险是指损失发生的不确定性。 2.风险的特点 1)风险存在于随机态中， 2)风险是针对未来的; 3)风险是客观存在的，...
2019-10-29 14:16
建设工程安全生产及安全监理 1、《建筑法》和《安全生产法》是构建建设工程安全生产法规体系的两大基础。 2、《建筑法》是我国第一部规范建筑活动的部门法律，它的颁发施行强化了建筑工程质量和安全的法律保障。《建筑法》总计8...
2019-10-29 14:15
风险管理应对 2.风险管理 1.风险管理概述 风险管理是对可能发牛的风险进行预测、识别、分析、评估，并在此基础上进行有效处置，以最低成本实现最大目标保障。 工程风险管理是降低工程中风险发生的可...
2019-10-29 14:14
建设工程监理概念及合同、信息管理 1、建设工程监理的定义：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2、国家规定...
2019-10-29 14:14
建设工程监理相关法规文件汇编 1、考评实行：项目自检、企业巡检、政府抽检。 2、《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，...
2019-10-29 14:13
高性能混凝土的配制方法及施工技术 以硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥为主要成份，加入外加剂和8%～30%的钙铝硅复合掺合料，其外加剂是含有保塑剂的复合减水剂或复合复合防冻剂，还加入8%～15%的膨胀剂，强度等级达到C80～C120，密...
2019-10-29 14:09
我国钢号表示方法 一、我国钢号表示方法概述 钢的牌号简称钢号，是对每一种具体钢产品所取的名称，是人们了解钢的一种共同语言。我国的钢号表示方法，根据国家标准《钢铁产品牌号表示方法》(GB221-79)中规定，采用汉语拼...
2019-10-29 14:09
