一级建造师工程经济讲义：施工定额和企业定额

施工定额和企业定额的编制   施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下,为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准.   一、施工定额的编制   (一)施...

2018-07-26 14:38

一级建造师工程经济讲义：清单计价下的工程变更

一、《建设工程施工合同(示范文本)》条件下的 工程变更 (1)发包人对原设计进行变更. 变更是发包人的一项权利.一旦发包人做出变 更,必须执行. 施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更,应提前14天以书面形式...

2018-07-25 14:11

一级建造师工程经济讲义：工程量清单编制

1Z103061 工程量清单的作用   一、工程量清单计价规范概述   工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式.   目前使用国有资金投资的工程建设项目,必须采用工程量清单计价; ...

2018-07-25 14:10

一级建造师经济讲义：现金和有价证券的财务管理

现金是企业流动性最强的资产。具体包括：库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。 有价证券是企业现金的一种转换形式，其变现能力强，可以随时兑换成现金。 一、现金管理的目标 企业置存现金的原因，主要是满足交易性需要...

2018-07-24 14:54

一级建造师经济讲义：设备及工器具购置费

设备及工器具购置费由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成组成。 在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资是建设工程投资中的积极部分，它占项目投资比重的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 一、设备购置费的组...

2018-07-24 14:53

一级建造师经济讲义：财务净现值分析

1Z101025财务净现值分析 一、概念 财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。折现到技术方案开始实施时的现值之和。 二、判别标准 财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNP...

2018-07-23 14:58

一级建造师经济讲义：工程建设其他费的组成

指未纳入以上两项的，但根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的必要费用。分为三类。 第一类为土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用; 第二类是与...

2018-07-23 14:57

一级建造师经济讲义：经济效果评价的内容

1z101021 经济效果评价的内容 财务可行性和经济合理性 一、经济效果评价方法 (一)经济效果评价的基本方法 经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法两类。对同一个技术方案必须同时进行确定性评价...

2018-07-20 14:43

一级建造师经济讲义：投资收益率分析

1Z101023 投资收益率分析 一、概念 投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，是年净收益额与技术方案投资的比率 公式(1Z101023) 二、判别标准 若R≥Rc,则技术方案可以考虑接受;若R ...

2018-07-20 14:42

一级建造师经济讲义：名义利率与有效利率的计算

1Z101013 名义利率与有效利率的计算 利率周期通常以年为单位，当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。 一、名义利率的计算 若计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。很显然，计算名义利率时忽略了前...

2018-07-19 15:28

一级建造师经济讲义：资金等值计算及应用

1Z101012 资金等值计算及应用 不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。不同时期、不同数额，"价值等效"。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。 一、现金流量图的绘制 现金流量的概念 ...

2018-07-19 15:27

一级建造师经济讲义：名义利率与有效利率的计算

1Z101013 名义利率与有效利率的计算 利率周期通常以年为单位，当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。 一、名义利率的计算 若计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。很显然，计算名义利率时忽略了前...

2018-07-18 15:19

一级建造师经济讲义：资金等值计算及应用

1Z101012 资金等值计算及应用 不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。不同时期、不同数额，"价值等效"。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。 一、现金流量图的绘制 现金流量的概念 ...

2018-07-18 15:19

一级建造师考试建设工程经济考点：名义利率与有效利率的计算

第1章 1Z101000 工程经济 第1节 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 名义利率与有效利率的计算(必考点)[了解]: (必考知识点，会计算，并需要会计算与资金时间价值综合的题目) 1、名义利率有有效率...

2018-07-17 14:10

一级建造师考试建设工程经济考点：资金等值计算及应用

第1章 1Z101000 工程经济 第1节 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101012 资金等值计算及应用 [熟悉]: (一)现金流量的概念 在进行工程经济分析时，可把所考察的技术方案视为一个系统。...

2018-07-17 14:09

一级建造师考试建设工程经济考点：现金流量图的绘制

第1章 1Z101000 工程经济 第1节 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 现金流量图的绘制(常考点)[了解]: 所谓现金流量图就是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，...

2018-07-16 14:50

一级建造师考试建设工程经济考点：利息的计算

第1节 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算[熟悉]: 一、资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是...

2018-07-16 14:49

一级建造师建设工程经济教材考点：投资收益率及投资回收期分析

考点5 投资收益率及投资回收期分析 投资收益率分析 概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。 ★判别标准：将计算出的投资收益...

2018-07-13 15:04

一级建造师建设工程经济教材考点：技术方案经济效果评价

考点4技术方案经济效果评价 经济效果评价的内容 ★技术方案的盈利能力：其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。 ★技术方案的偿债能力：是指分析...

2018-07-13 15:04

一级建造师考点：名义利率与有效利率的计算

考点3名义利率与有效利率的计算 名义利率的计算 名义利率r：r=i×m ★有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 ★计息周期有效利率：I=r/m 名义利率的计算.j...

2018-07-12 17:05