一建建设工程经济教材考点：建设期利息的计算

考点38   建设期利息的计算 ★建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计人固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息 ★各年应计...

2018-06-08 16:55

一建建设工程经济教材考点：建设工程定额的分类

按生产要素内容分类 ★人工定额：也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。 ★材料消耗定额：指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和...

2018-06-06 16:00

一建建设工程经济教材考点：建筑安装工程费用计算方法

★各费用构成要素计算方法 人工费：最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍;一般技丁2倍;高级技工3倍。 施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量x机械台班单价) 机械台班单...

2018-06-06 16:00

一建建设工程经济教材考点：人工定额的编制

工人工作时间消耗的分类 ★l必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。 ★2.损失时间中包括...

2018-06-06 15:59

一建建设工程经济教材考点：施工定额和企业定额的编制

施工定额的编制 ★施工定额的作用：l.施工定额是企业计划管理的依据。2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。4.施工定额有利于推广先进技术。5.施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核...

2018-06-05 16:41

一建建设工程经济教材考点：预算定额的编制

★人工消耗指标的组成 基本用工：指完成分项工程的主要用工量。 其他用工：超运距用工：超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。 辅助用工：材料需在现场加工的用工，如筛砂子、淋石灰膏等增加的用工量。 人工幅度差用工：人...

2018-06-05 16:40

一建建设工程经济教材考点：概算定额与概算指标的编制

概算定额的编制 概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 ★概算定额的作用：是确定建设工程项目投资额的依据，可用于进行设计方案的技术经济比较;是编制...

2018-06-05 16:39

一级建造师模板支架施工注意事项

1、模板支架工程必须按照规定编制、审核专项施工方案，超过一定规模的要组织专家论证。 2、模板支架搭设、拆除单位必须具有相应的资质和安全生产许可证，严禁无资质从事模板支架搭设、拆除作业。 3、模板支架搭设、拆除人员必须取得建筑施工...

2018-06-04 16:56

一级建造师脚手架施工安全要点

1、脚手架工程必须按照规定编制、审核专项施工方案，超过一定规模的要组织专家论证。 2、质和安全生产许可证，严禁无资质从事脚手架搭设、拆除作业。 3、脚手架搭设、拆除人员必须取得建筑施工特种作业人员操作资格证书。 4、脚手架...

2018-06-04 16:54

一级建造师考试复习心态调整方法

1、学会微笑 人在充满信心时往往春风满面，面带笑容，而人在丧失信心时往往愁眉苦脸、无精打采，面带愁容。笑是使人充满信心的表现，是人内心快乐的外部表现，笑和人的信心体验是一致的，和人的自信心相互促进，自信心使人充满微笑，微笑使人更加充满...

2018-06-04 16:53

一建考试建设工程经济教材考点：考点49 设计概算的内容和作用

考点49  设计概算的内容和作用 设计概算的内容 ★建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全部投资的文件。如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批;设计概算应考虑建设项目施工...

2018-06-01 15:26

一建建设工程经济教材考点： 预备费的组成

考点37   预备费的组成 基本预备费 ★基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。 基本预备费：(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本...

2018-06-01 15:25

一建考试建设工程经济教材考点：考点49 设计概算的内容和作用

考点49  设计概算的内容和作用 设计概算的内容 ★建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全部投资的文件。如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批;设计概算应考虑建设项目施工...

2018-06-01 15:25

一建建设工程经济教材考点：应收账款的财务管理

考点32   应收账款的财务管理 应收账款的财务管理 ★应收账款管理的目标：应收账款是企业流动资产中的一个重要项目，是商业信用的直接产物。企业发生应收账款的主要原因是扩大销售，增强竞争力，那么其管理的目标就是...

2018-05-31 17:25

一建考试建设工程招标控制价及投标报价的编制方法

考点55 招标控制价及投标报价的编制方法 招标控制价的编制方法 ★国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以...

2018-05-31 17:23

一建考试建设工程经济教材考点：考点53工程量清单的编制

考点53工程量清单的编制 工程量清单计价规范概述 工程量清单计使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程，价规范概述 宜采用工程量清单计价。 工程量清单的作用 工程量清单为投标...

2018-05-31 17:22

一建考试建设工程经济教材考点：考点52 施工图预算审查

考点52 施工图预算审查 施工图审查内容 ★施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等。 施工图审查方法 ★全面审查法：适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工...

2018-05-30 14:56

一建考试建设工程经济教材考点：考点51 建设工程项目施工图预算

考点51 建设工程项目施工图预算 施工图预算的作用 ★是确定投标报价的依据;是施工单位进行施工准备的依据; 是控制施工成本的依据。对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及...

2018-05-30 14:55

一建考试建设工程经济教材考点：考点54 工程量清单计价的方法

考点54 工程量清单计价的方法 ★工程造价的计算 工程量清单计价主要有三种形式：工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具施工费 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+...

2018-05-30 14:55

一建考试建设工程经济教材考点：考点59 索赔与支付

施工索赔与现场签证 ★施工索赔：当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用;当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 合同价款期中支付 ★现场签证：适用于施工合同范围以外零星工程的...

2018-05-29 15:23