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标的物提存期间 如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。 标的物提存后，除债权人下落不明的外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人，标的物提存后、毁损、...
2016-05-26 17:20
债务转让 应当经债权人同意，债务人才能将合同的义务全部或者部分转移给第三人。 债权债务一并转让 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 当事人订立合同后合...
2016-05-26 17:20
标的物的提存 提存有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： ①债权人无正当理由拒绝受领； ②债权人下落不明； ③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； ...
2016-05-26 17:20
要约的失效 有下列情形之一的，要约失效：（P31上） ①拒绝要约的通知到达要约人； ②要约人依法撤销要约； ③承诺期限届满，受要约人未作出承诺； ④受要约人对要约的内容作出实质性...
2016-05-26 17:20
承诺 承诺是受要约人同意要约的意思表示。（P31上） 除根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的之外，承诺应当以通知的方式作出。 一级建造师培训 二级建造师培训 造价师...
2016-05-26 17:20
合同生效的时间 依法成立的合同，自成立时生效。 依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，待手续完成时合同生效。 一级建造师培训 二级建造师培训 造价师培训 ...
2016-05-26 17:20
有下列情形之一的，要约不得撤销： ①要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； ②受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。（P30下～P31上） 【提示】撤回与撤销的...
2016-05-26 17:20
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（P32下） （1）假借订立合同，恶意进行磋商； （2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （3）有其他违背诚...
2016-05-26 17:20
要约邀请 所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。 如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 一级建造师培训 ...
2016-05-26 17:19
仓储合同当事人的权利义务 1．保管人的义务 （1）验收的义务。 （2）出具仓单的义务。 （3）允许检查或者提取样品的义务。 （4）通知的义务。 （5）催告或做出必要处置的义务。 （6）损害赔偿的义务。 ...
2016-05-26 17:19
针对一些施工单位安全生产教育培训投入不足，许多新人场农民工未经培训即上岗作业，造成一线作业人员安全意识和操作技能普遍不足，往往违章作业、冒险蛮干的问题，《建筑法》明确规定，建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产...
2016-05-26 17:18
建设工程共同承包的规定 共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体，以共同的名义对工程进行承包的行为。这是在国际工程发承包活动中较为通行的一种做法，可有效地规避工程承包风险。 一、共同承包的适用范围 《建筑法...
2016-05-26 17:18
建设工程质量责任制涵盖了多方主体的质量责任制，除施工单位外，还有建设单位，勘察、设计单位，工程监理单位的质量责任制。 1Z307031 建设单位相关的质量责任和义务 建设单位作为建设工程的投资人，是建设工程的重要责任主体。...
2016-05-26 17:17
《建筑法》规定，建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 据此，工伤保险是强制性保险。意外伤害保险则属于法定的鼓励性保险，其适用范围是施工现场从事危险作业的特殊职工...
2016-05-26 17:17
《建筑法》规定，施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡 和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。 《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照 国家有关伤亡...
2016-05-26 17:17
一、工程监理单位的安全责任 工程监理是监理单位受建设单位的委托，依照法律、法规和建设工程监理规范的规定，对工程建设实施的监督管理。但在实践中，一些监理单位只注重对施工质量、进度和投资的监控，不重视对施工安全的监督管理，这就使得施工现场因...
2016-05-26 17:16
办理施工许可证或开工报告违法行为应承担的主要法律责任如下： 1．未经许可擅自开工应承担的法律责任 《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。...
2016-05-26 17:16
