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劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业承包单位（即劳务作业的发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位（即劳务作业承包人）完成的活动。 1.劳务分包单位的资质 根据《建筑业企业资质管理规定》等有关规定，劳务分包序列企业资质...
2016-04-15 20:16
建筑施工企业与三种管理体系 1.建筑施工企业与质量管理体系。建筑施工企业的生产特点和质量管理现状使得ISO9000的作用在建筑企业中得到更加突出的体现。ISO9000标准于 1994年被我国等同采用后，立即得到我国建筑施工企...
2016-04-15 20:15
施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异主要表现在以下几个方面。来源：考试大的美女编辑们 1．工作开展程序不同 施工总承包管理模式与施工总承包模式的工作开展程序不同。施工总承包模式的一般工作程序是：先进行项目的设计，待施工图设计...
2016-04-15 20:15
平行承发包模式条件下的监理委托模式 与建设工程平行承发包模式相适应的监理委托模式有以下两种主要形式: 1.业主委托1家监理单位监理 这种监理委托模式是指业主只委托1家监理单位为其提供监理服务。这种监理委托模式要求被委托的监理单位应该...
2016-04-15 20:15
施工管理的工作流程组织 工作流程组织包括： （1）管理工作流程组织，如投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等流程； （2）信息处理工作流程组织，如与生成月度进度报告有关的数据处理流程； 来源：考试大 （3）物质流程组...
2016-04-15 20:14
1.2 建设工程造价管理制度 国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质； 一．建设工程造价专业人员资格管理 1.造价工程师执业资格制度 ①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四...
2016-04-15 20:13
5.5 建筑安装工程费用定额 一.编制原则 1.合理确定定额水平的原则 2.简明、适用性原则 3.定性与定量分析相结合的原则 二.间接费定额 1.间接费定额的基础数据 1)全员劳动生产率=年度自行完成建筑安装工程工作量 ...
2016-04-15 20:12
5.3 人工、材料、机械台班消耗量定额 一.劳动定额 1.概念：亦称人工定额，指在正常施工条件下，某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。 2.分类：时间定额、产量定额。 3.工作时间：指工作...
2016-04-15 20:12
2.3 建设工程项目风险管理 一.建设工程项目风险管理程序 损失的不确定性。 1.建设工程项目风险的分类 1)按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险； 2)按风险涉及的当事人划分 ①业主...
2016-04-15 20:12
5.2 预算定额、概算定额和估算指标 一.预算定额 --是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 1.预算定额的作用 1)是编制施工图预算、...
2016-04-15 20:12
4.2 建设工程造价的内容与构成 一.建设项目工程造价的构成 建设项目总投资=建设投资 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资金 建设项目工程造价=建设投资 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 建设投资=工程费用（建...
2016-04-15 20:11
3.1 合同概述 一.合同的订立 1)要约 ①有些合同在要约之前还会有要约邀请。 a)要约邀请在法律上无需承担责任。 b)寄送的价目表、招标公告、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约； ②要约到达受要约...
2016-04-15 20:11
3.2 合同的履行 1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。 要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务；B.提供必要条件和说明的义务；C.协助义务；D.保密义务。 2.合同履...
2016-04-15 20:11
第一节 工程项目资金来源 一. 项目资本金制度 项目资本金是指项目总投资中由投资者认缴的出资额。投资者可按其出资比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。公益性投资项目不实行资本金制度。 ...
2016-04-15 20:10
价格的职能 所谓价格职能，是指在商品经济条件下，价格在国民经济中所具有的功能作用。就其生成机制来看，商品价格职能可分为基本职能和派生职能两部分。 （一）价格的基本职能 1、表价职能 价格的最基本职能就是表现商品价值的职能。表价...
2016-04-15 20:10
第十五讲工程项目风险管理 一、内容提要 这节课主要介绍第四章第四节工程项目风险管理。 二、重点、难点 工程项目风险管理的基本内容。 三、内容讲解 大纲要求 了解工程项目风险管理的基本内容。 第...
2016-04-15 20:09
一、单选题: 1、工程造价通常是指工程的建造价格，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正确的是（）。 A．从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部投资费用 B．从市场交易的角度而言，工程造价是...
2016-04-15 20:09
第一讲 价格原理和工程造价的基本概念 一.内容提要 这节课我们要讲解第一章第一节价格原理和第二节工程造价的基本概念。 二.重点.难点 价格的基本原理、工程造价的有关概念。 三.内容讲解 大纲要求： （一）...
2016-04-15 20:08
支配价格运动的规律 价格运动是由价格形成因素的运动性决定的。价格运动受一定规律支配。支配价格运动的经济规律主要是价值规律、供求规律和纸币流通规律。 （一）价值规律对价格的影响 价格总是通过围绕价值上下波动的形式来实现价值规律。 ...
2016-04-15 20:08
第三节 价值工程 【教材解读】 1．价值工程的基本原理(表4-22) 表4-22 价值工程的基本原理 一级建造师培训 二级建造师培训 造价师培训 建设工程教...
2016-04-15 20:07
