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第二节 投资方案经济效果评价 【教材解读】 1．经济效果评价的内容与基本方法(表4—6) 表4—6 经济效果评价的内容与基本方法 2．投资收益率(表4-7) 表4—7 投资收益率 ...
2016-04-15 20:07
5.4 人工、材料、机械台班单价及定额基价 一.人工单价--人工单价的确定主要参考建筑劳务市场确定 人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价） 日工资单价（G）=G1 G2 G3 G4 G5 1.基本工资 G1=生产工人平均月...
2016-04-15 20:07
第四章 工程经济 第一节 资金的时间价值及其计算 【教材解读】 1．现金流量(表4-1) 表4-1 现金流量 2．资金的时间价值(表4—2) 表4-2 资金的时间价值 ...
2016-04-15 20:06
4.1 建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺...
2016-04-15 20:06
3.3 建设工程施工合同及总承包合同管理 一、建设工程合同计价模式及其选择 1.建设工程合同计价模式 1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。 ①固定总价合同 报价较高。固定总价合同的适用条件一般为； a)工程投标时的...
2016-04-15 20:06
1．工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 2．工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段； 3．工程计价的特征：单件性；...
2016-04-15 20:05
1Z301092 掌握勘察、设计单位的质量责任和义务 一、勘察、设计单位共同的责任 1．依法承揽工程的责任 《建设工程质量管理条例》第18条规定：“从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证...
2016-04-15 20:05
1Z301093 掌握施工单位的质量责任和义务 一、依法承揽工程的责任 《建设工程质量管理条例》第25条规定：“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止施工单位超越本单位资质等级...
2016-04-15 20:04
二、管理保障措施 (一)人力资源管理 1．对主要负责人和安全生产管理人员的管理 生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。 危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、...
2016-04-15 20:03
三、签订合同 根据《招标投标法》第46条第1款的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他。 招标文件要求中标人提交履约保...
2016-04-15 20:03
三、资格审查 资格审查是招标人的一项重要权利，其主要内容是审查潜在投标人或者投标人的资质、业绩、经验，以及信誉、财务状况、人员、设备、分包、诉讼等履约标准，其根本目的是审查潜在投标人或投标人是否具有承担招标项目的能力，以保证投标人中标后...
2016-04-15 20:03
1Z301120 环境保护法 1Z301121 掌握建设工程项目环境影响评价制度 环境影响评价，是指“对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行...
2016-04-15 20:02
1Z301102 熟悉建设工程勘察设计文件的编制与实施 一、建设工程勘察设计文件的编制 根据《建设工程勘察设计管理条例》第25条规定，编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据： (1)项目批准文件； (2)城市...
2016-04-15 19:59
1Z301050 招标投标法 1Z301051 掌握招标投标活动的原则及适用范围 招标，是指招标人依法提出招标项目及其相应的要求和条件，通过发布招标公告或发出投标邀请书吸引潜在投标人参加...
2016-04-15 19:59
1Z301042 掌握企业资质等级许可制度 《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划...
2016-04-15 19:58
1Z301037 掌握诉讼时效制度 一、诉讼时效的概念 诉讼时效，是指权利人在法定期间内，不行使权利即丧失请求人民法院保护的权利。 超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭。超过诉讼时效期间权利人起诉，如果符合民事诉...
2016-04-15 19:58
1Z301057 掌握评标委员会的相关规定和评标方法 一、评标委员会 1．评标委员会的组成 根据《招标投标法》第37条的规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关...
2016-04-15 19:58
1Z301046 掌握工程分包制度 分包，是指总承包单位将其所承包的工程中的部分工程发包给其他承包单位完成的活动。 一、分包商不可以超越其资质许可范围去承揽分包工程 《建筑法》第29条规定，“建筑工程总...
2016-04-15 19:57
三、不需要申请施工许可证的工程类型 并不是所有的工程在开工前都需要办理施工许可证，有五类工程不需要办理： 这五类不需要申请施工许可证的工程需要掌握。 1．国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 2．按照国务院规定的权限和程...
2016-04-15 19:57
三、专利权 (一)专利权的主体 专利权主体即专利权人，是指依法享有专利权并承担相应义务的人。根据《中华人民共和国专利法》(以下简称《专利法》)及其实施细则，专利权主体主要包括以下几种： 1．发明人或设计人 [重点解析] ...
2016-04-15 19:56
