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04月
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第二节工程造价的基本概念 一、工程造价及其特点 （一）工程造价的含义 工程造价有如下两种含义。 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。在...
2016-04-13 17:34
1.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性； 2.工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段； 3.工程计价的特征：单件性；多次...
2016-04-13 17:33
工程造价管理概论 内容提要 这节课我们要讲解第一章第一节价格原理 第二节工程造价的基本概念。 第三节工程造价管理及其基本内容 第四节造价工程师执业资格制度 第五节工程造价咨询及其管理制度。 重点难点 价格的基...
2016-04-13 17:33
三、价格的构成 （一）价格构成与价值构成的关系 商品价格一般由4个因素构成，即生产成本、流通费用、利润和税金。 价格构成以价值构成为基础，是价值构成的货币表现。价格构成中的成本和流通费用，是价值中C＋V的货币表现；价格构成中的税...
2016-04-13 17:33
1、建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、...
2016-04-13 17:33
我国工程造价管理的基本内容 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。 1.工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的...
2016-04-13 17:32
我国造价工程师执业资格制度 （一）我国造价工程师执业资格制度概述 1996年8月，国家人事部、建设部联合发布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》，明确国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。 1997年3月建设部和人事部联...
2016-04-13 17:32
1Z301032 掌握民事法律行为的成立要件 一、民事法律行为的概念 所谓民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 民事法律行为不同于民事行为。民事行为指民事主体以发生...
2016-04-13 17:32
1Z301020 法律体系和法的形式 广义上的法律不局限于全国人大及其常委会制定的规范性文件。还包括行政法规、地方性法规、部门规章等。不同法律的效力是不同的，掌握其相对效力的高低将有助于正确选择适用的法律。 ...
2016-04-13 17:31
必须招标的建设工程项目的规定 (1)工程建设项目招标范围 1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3)使用国际组织或者外国政府资金的项目。 ...
2016-04-13 17:31
工期顺延及索赔 业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同，合同中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可...
2016-04-13 17:31
1Z301012 掌握执业管理 一、执业范围 (一)原则性规定 建造师经注册后，有权以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施 工活动的管理。根据《建造师执业资格制度暂行规定》，建造师的执...
2016-04-13 17:31
索赔的处理原则 1.索赔必须以合同为依据。遇索赔事件时，监理工程师应以完全独立的身份，站在客观公正的立场上，依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。另外，承包商也只有以合同为依据提出索赔时，才容易索赔成功。 2.及时、...
2016-04-13 17:31
[重点解析] 此处需要注意以下几点： 1．正确理解完全民事行为能力的含义。 2．对这里出现的数据要引起重视。 3．注意第4、5、6条中的处罚是“刑事处罚”，而不是行政处分。也即当事人的行为是犯罪而不是违法。 4．注意第8条所谈的质...
2016-04-13 17:31
业主反索赔的内容及特点 (一)对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容： 1.工期延误反索赔。由于承包商的原因造成工期延误的。业主可要求支付延期竣工违约金，确定违约金的费率时可考虑的因素有：业主盈利损失;由于工程延误引起的贷...
2016-04-13 17:30
1Z301000 建设工程法律制度 1Z301010 建造师管理制度 注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书(以下简称资格证书)，并按照本规定注册，取得中华人民共和国注册建造师注...
2016-04-13 17:30
环境保护法关于环境保护的基本原则 环境保护法的基本原则，是环境保护方针、政策在法律上的体现，是调整环境保护方面社会关系的指导规范，也是环境保护立法、司法、执法、守法必须遵循的准则。它反映了环保法的本质，并贯穿环境保护法制建设的全过程，具...
2016-04-13 17:30
知识产权 （1）知识产权的概念与保护范围 知识产权又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。 《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》）第4条规定："国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑...
2016-04-13 17:30
刑事责任的种类 （1）刑事责任概念 刑事责任，是指犯罪主体因违反刑法的规定，实施了犯罪行为时所应承担的法律责任。 （2）刑事责任的种类 1）重大责任事故罪； 2）重大劳动安全事故罪； 3）工程重大安全事故罪； 4）公司、企业人...
2016-04-13 17:30
建设工程法律法规制度 建设工程法律制度是规范工程建设活动的法律、法规及规章的集合。纵向涵盖了建设工程项目的全过程管理，/考 试大/横向包含了项目管理的主要内容。这些与工程建设相关的法律、法规既是参与主体进行工程建设的行为准则，也是其维护自...
2016-04-13 17:30
