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合同的形式 当事人订立合同，有书面形式（含数据电文）、口头形式和其他形式（默示形式和推定形式）。（P29中） 【提示】建设工程合同应当采用书面形式。 一级建造师培训 二级建造师培训 ...
2016-05-25 11:12
承诺的期限 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。（P31上） 要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： ①除非当事人另有约定，以对话方式作出的要约，应即时作出承诺； ②以非对话方...
2016-05-25 11:12
火焰除锈 此种方法适用于除掉旧的防腐层（漆膜）或带有油浸过的金属表面工程，不适用于薄壁的金属设备、管道，也不能使用在退火钢和可淬硬钢除锈工程。 一级建造师培训 二级建造师培训 造价师培训...
2016-05-25 11:12
撤销权的消灭有下列情形之一的，撤销权消灭： （1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权； （2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 一...
2016-05-25 11:12
合同生效 合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。 合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律约束力。 一级建造师培训 ...
2016-05-25 11:12
合同履行适用下列规定： （1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依...
2016-05-25 11:11
合同的效力主要包括： 合同生效； 效力待定合同； 无效合同； 可变更或者可撤销合同。 一级建造师培训 二级建造师培训 造价师培训 建设工...
2016-05-25 11:11
合同的履行包括： 合同履行的原则； 合同履行的一般规则； 合同履行的特殊规则； 合同履行中的抗辩权； 合同履行中债权人的代位权和撤销权。 一级建造师培训 ...
2016-05-25 11:11
总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。 《建筑法》规定，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。 ...
2016-05-25 11:10
建造师考试、注册和继续教育的规定 注册建造师是指通过考核认定或考试合格取得中华人民共和国建造师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国建造师注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员。未取得注册证书和执业...
2016-05-25 11:10
施工许可证的适用范围 1）需要办理施工许可证的建设工程1999年，建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工...
2016-05-25 11:10
投标人、投标文件的法定要求和投标保证金 一、投标人 《招标投标法》规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当...
2016-05-25 11:10
熟悉延期开工、核验和重新办理批准的规定 一、申请延期的规定 《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延...
2016-05-25 11:09
建设工程债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。 一、合同 在当事人之间困产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设...
2016-05-25 11:09
1．保证合同 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 2．保证方式 保证的方式有两种：...
2016-05-25 11:09
1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 ★高频考点1：建设工程代理法律关系 ☆速记点评：注意无权代理的三种表现形式和表见代理的构成要件。表见代理制度，t通俗来讲，就是...
2016-05-25 11:09
1Z301040建设工程物权制度 1Z301041物权的法律特征和主要种类 考点：物权的种类 (1)所有权：包括占有权、使用权、收益权、处分权(是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心)； ...
2016-05-25 11:08
1．不动产物权的设立、变更、转让、消灭 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不...
2016-05-25 11:08
项目经理部不具备法人资格，是施工企业根据建设项目而组建的非常设的下属机构 项目经理的地位 是一种施工企业内部的岗位职务 法律关系 项目经理与施工单位之间是委托代理关系 项目部不具有法人资格，所以无法独立承担民事责任 ...
2016-05-25 11:08
12301010 建设工程法律体系 1．法律体系的基本框架 法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国，根据所调整的社会关系性质不同，法律体系主要由以下7个法律...
2016-05-25 11:07
