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2020年广州买房政策

来源:教育联展网 | 发布时间: | 编辑:佚名

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广州买房政策有哪些

1、广州本地居民有2套以上住宅不能再购买住宅房。

2、非广州本地居民购房,须提供购房之日前5年内在广州连续缴纳3年以上个税证明或社会保险缴纳证明,满足条件者限购1套住宅房。

3、用公积金贷款,如果已使用2次住房公积金贷款,后续将不能再贷款。

4、外地人在广州买房想要贷款的话,要提供在广州收入证明、近期工资流水证明等。


广州入户过程

  • 1.准备资料
  • 2.网上申报
  • 3.提交资料
  • 4.资料审核
  • 5.网上公示
  • 6.领取入户指标卡
  • 7.入户登记
  • 8.成功入户

广州买房的其他限制条件

1、买房限购

(1)广州市户籍居民限购2套;

(2)广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;

(3)非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算),限购1套;

(4)非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

(5)境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。


买房限贷

(1)首付

广州市无房无贷者,首付**3成;无房有贷款记录者,商品房首付**4成,公寓首付**7成;广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者,商品房首付**5成;广州市有房首套未还清者:商品房首付**7成;广州市有房者,公寓首付**7成。

(2)信贷政策

对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

(3)首付不可贷款。

广州户口值多少钱?

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