1、广州市无房无贷(过)者：首付**3成;

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付**4成，公寓首付**7成;

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付**5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付**7成;

5、广州市有房：公寓首付**7成。

1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。

**，孩子上学读书的费用会更便宜，不再需要交高额的借读费，可以读广州的公办学校，孩子的读书资源更好，更优秀。

第二，买房，入户广州可以享受广州的购房福利，购买两套房，如果您不入户想在广州购买房子那就需要连续缴纳5年的社保。

第三，买车摇号，广州办理车牌登记摇号要同时符合以下条件：申请人需为当地户籍，或在广州连续两年以上缴纳社保。如果，您拥有广州户口，就不用担心社保断缴问题会影响自己摇号。