多选题
下列行为中，不需要缴纳城建税和教育附加的有（ ）。
A、事业单位出租房屋行为
B、企业购买房屋行为
C、油田开采天然原油并销售行为
D、外商投资企业销售货物行为
E、进口应税消费品的行为
【正确答案】 BE
【答案解析】 选项B，企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及“三税”，所以不缴纳城市维护建设税；选项E，城建税“进口不征，出口不退”。
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