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点击咨询来源:教育联展网 编辑:佚名 发布时间:2020-09-28
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培训内容:1.建筑制图基础,2.建筑项目分类及其建设程序, 3.建设项目组成,4.工程造价构成,5.建筑安装过程费用组成及计价原理,6.工程造价计价依据,7.工程计量; 8.工程计价, 9.单位过程施工图预算编制概述,10.土建单位工程预算工程的工程量计算方法, 11.建筑工程预算电算化,12.建筑工程预算审核与竣工结算, 13.江苏定额讲解,14.诚信教育和相关法规。
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一是清单漏项问题。清单应按设计图纸全面反映拟建工程内容,清单漏项属招标人责任,漏项不利于建设单位投资控制,也会导致投标人投标报价失真,导致索赔等工程结算纠纷。二是清单项目的特征描述不完整或不准确问题。呼市造价培训《工程量清单计价规范》规定,分部分项工程量清单只列主体项目,围绕该主体项目施工的附属项目内容,主要靠项目特征的描述,随主体项目名称一并反映出来,构成组合并计算综合单价的依据。施工企业据此确定完成该主体项目所需要的具体“工程内容”并计价报价。
如消防工程中的消防水箱制作安装,清单只列主体项目“消防水箱制作安装”,而围绕其主体项目的其它附属内容如材质、形状、容量、支架、除锈标准、刷油设计要求等,均通过主体项目特征来表达。限于设计深度和对《工程量清单计价规范》的认识和理解,项目特征描述常会出现不准确或不完整的情况,从而导致承发包双方因部分清单项目的“工程内容”是否已含在主体项目报价中而发生争议,导致结算纠纷,不利于建设单位控制投资。呼和浩特造价培训三是建设单位对工程量风险管理能力问题。工程量清单计价方式下“量”的风险,在建设单位大多数采用单价合同,而建设单位多数自身造价人力不足,工程管理咨询机构尚不健全,建设单位如何管理“量”的风险,笔者尝试了一种解决办法。一是施工图纸尽量完整;
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三是在招标文件中明确规定,中标通知书发出后20天内双方核对工程量,以后不再对工程量要求索赔;呼市造价咨询四是在合同条款中明确工程量已经核对,不再索赔工程量。实质上,已将单价合同转变为总价合同。这种办法适用前提是有比较完善的施工图纸。
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