深圳学位申请房东不配合怎么办

　　孩子要在深圳申请中小学学位，租房类人员需要提供房屋租赁凭证，而房屋租赁凭证的办理又需要房东的配合，有家长想了解深圳学位申请房东不配合怎么办?一起来看看吧。

　　深圳学位申请房东不配合怎么办

　　目前全市《房屋租赁信息》(非《房屋租赁凭证》)停办，个别区探索采取人口登记信息和实际居住情况代替《房屋租赁信息》申请学位，但居住在合法产权房的依然需要办理《房屋租赁凭证》。由于全市各区都在执行学位房锁定，实质上，不管采用租赁证件或者人口登记信息，使用学位都需要征得房屋产权人的同意，家长面对的并非“证件难办”问题，而是房屋产权人是否愿意给租户使用学位的问题。

　　根据最新修订的《深圳市出租屋管理若干规定》，其中要求出租人和承租人应当按照有关规定办理租赁合同备案，意味着，房东是有责任和义务配合租客办理备案手续，对于不配合的房东，建议租客向相关办证部门反映。

　　深圳办理租赁凭证所需材料

　　1、出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡

　　2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

　　3、产权证明记载地址和现租赁凭证地址不一致的，须提供管辖派出所出具的证明材料;

　　4、身份证明

　　4.1 出租人或承租人为个人的：

　　居民身份证、居住证、机动车驾驶证、社保卡、港澳台证、境外人士护照等。(查验原件，留存复印件)

　　4.2 出租人或承租人为单位的：

　　(1)营业执照(统一社会信用代码证书)

　　(2)社会团体登记证

　　(3)军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的提供统一社会信用代码证书或组织机构代码证)

　　以上证件查验原件，留存复印件。

　　4.3 共有房屋出租的：

　　须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件，留存复印件)。若以部分产权人名义出租的还须出具其他共有人同意出租的证明文件(原件)。

　　税收标准

　　深圳市个人出租房屋税收综合征收比例标准：

　　月租金≤30000，税收综合征收率 2.5%

　　以上就是深圳学位申请房东不配合怎么办的相关内容，希望大家喜欢。

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