深圳升小学自建房可以申请学位吗

　　孩子要在深圳幼儿园升小学了，申请公办学位的住房材料大家得提前准备好，关于深圳升小学自建房可以申请学位吗这个问题，有不少家长不了解的，下面是针对这一问题的回答，一起来看看吧。

　　深圳升小学自建房可以申请学位吗

　　可以，不过要满足一定的条件，根据类别提供相应的证明，部分证明式样可在招生网站下载。 祖屋、军产房、集资房、自建房和集体宿舍住房，均要求为住宅用途。

　　深圳十区关于特殊房产学位申请的材料一览

　　福田区特殊住房材料

　　1、特殊住房需提交材料：

　　属于军产房的，提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证)，及辖区社区工作站出具的实际居住证明;

　　属于集资房的，应出具购房合同和交款收据，并由辖区社区工作站出具住房证明材料和实际居住证明;

　　属于自建房的，应提供辖区街道办或社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明;

　　属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明;

　　属于商务公寓的，提供房产证(不动产登记证)及辖区社区工作站出具的实际居住证明;

　　属于单位宿舍的，适龄儿童父母所在工作单位提供拥有该住房的合法使用权证明材料(如房产证或租赁凭证)及与适龄儿童父母工作关系证明，并提供辖区社区工作站出具的住房证明材料和实际居住证明。

　　2、购买的房产尚未入伙：

　　2020年9月1日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再调剂学位。

　　3、房产证抵押在银行：

　　房产证(不动产权证书)抵押在银行，可以不提供原件，提供有银行盖章的房产证(不动产权证书)复印件即可。

　　4、使用祖父母商品房：

　　祖父母(外祖父母)在学校报名地段购房，且祖孙三代户口均在该房产。

　　罗湖区特殊住房材料

　　1.已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的(属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明)自有住房可视为住宅类商品房。

　　2.居住在商务公寓、军产房、集资房、自建房等能证明房产确属适龄儿童父母(或监护人)所有并居住的，提供下列证明材料及与居住地址相符的《内地居民采集表》。按特殊房产处理，不予积分。

　　属于商务公寓的提供房屋产权证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》;

　　属于军产房的，提供军产证或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证);

　　属于集资房的，应出具购房合同和交款收据;

　　属于自建房的，应提供“二证一书或股份公司(或社区工作站)出具的住房证明材料。

　　3.居住在祖辈房(祖父母、外祖父母)的适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口本，同时提供显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》。

　　4.2020年4月30日前未入伙的住房，其购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再申请转学插班;

　　8月31日前能入伙的，由学校视学位情况决定是否接受申请。

　　5.住单位职工(集体)宿舍的，父母应为该单位正式员工，住房属所在单位所有。

　　申请人提供房屋产权证明，父母(或监护人)与所在单位的工作关系证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》，不予积分。

　　6.《内地居民采集表》由社区工作站出具;

　　《不动产信息查询结果》(无房证明)由市房屋产权登记中心出具。

　　南山区特殊住房材料

　　(1)未入伙的住房：

　　持有《购房合同》但要2020年9月1日后才入伙入住的，不接受申请。

　　该类学生应先到现居住学区申请，待正式入伙入住后，按南山区中小学转学插班细则办理，但不保证就近入读。

　　(2)已入伙的住房：

　　但《房产证》正在办理中的，网上填表时选择填写“购房合同号”。

　　(3)购房户是指父母产权在51%(含)以上，父母产权在51%(不含)以下的可按购房类申请，但分值较低。

　　购房时间以房产证或购房合同登记日期为准，已办有房产证的，购房合同上的日期无效。

　　(4)凡祖父母(外祖父母)购房，儿童及其父母的户籍与购房者在同一个户口本上时，按“购房”类填写;

　　户口不在同一个户口本，但能提供本市公证处出具的亲属关系证明材料的，按“租房”类填写，不再要求其提交租房合同，网上填表时无需填写“租赁合同号”，系统将自动默认为租房;

　　以上两种情况均需要提供由居委会开具的居住证明。

　　(5)父母不能以购买或租赁的写字楼或商铺申请学位;

　　(6)购合法集资房及自建房的，应提供合法房产证明，尚未办理好房产证的集资房、自建房，若能提供街道查违办或社区工作站的相关证明及购房发票等材料，即可按“购合法集资房、自建房”填写，网上填表时，无需填写“房产证号”，系统将自动默认为“购合法集资房、自建房”。

　　租住政府周转房的填表时选择此项后系统将默认为“政府周转房”无需填写“租房合同号”。

　　(7)在单位集体宿舍居住者

　　提供单位购买此房的《房产证》或《购房合同》;或者单位租用此房的《深圳市房屋租赁凭证》。

　　同时家长提供单位分房证明、居委会出具的居住证明及父母缴纳水电费的证明，居住年限以截止到网上报名开始前父母连续缴纳房屋水电费发票的时间为准。

　　网上填表时 “租赁合同号”一栏系统默认为集体宿舍或者单位宿舍。

　　(8)2018年起，申请人拥有商务公寓的，本人及家庭在深圳确实没有购房的(即唯一住房)，允许用来申请学位。

　　盐田区特殊住房材料

　　1.属于自购房的

　　自有产权房的，购房手续需在2019年4月1日前完成。

　　(1)提供房产证明的，用途必须为住宅，产权人须为父亲或母亲或父母共有，产权房产权份额须大于50%(含50%);

　　(2)已购房但房产证原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件;

　　(3)已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件(须有国土部门的备案号)和缴款发票原件;

　　(4)提供其祖辈在学区内自有合法房产的，该儿童的户口需与祖父母或外祖父母、父母均在同一户口本上，其它亲戚朋友的产权房不予认可。

　　2.属于租房的

　　(1)租期要求：

　　租房的，截至2019年4月1日，其父母需至少提前12个月(以发证日期为准)办理《房屋租赁凭证》，租赁期限至少1年零5个月;

　　即需提供2019年4月1日(以发证日期为准)以前办理的学区有效租房凭证，租期最短至2020年8月31日。

　　(2)必须是盐田区房屋租赁部门出具的住宅或商住两用出租屋，不能是商铺、厂房、仓库、办公场所等;

　　(3)若住宅承租人是祖辈，该儿童须与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，其它亲戚朋友为承租人的租赁凭证或与房东私签租房协议不予认可;

　　(4)从2015年9月2日起，房屋租赁管理部门只对合法产权的租赁行为发放《房屋租赁凭证》。

　　3.住在祖屋、军产房、集资房、自建房、廉租房及集体宿舍的

　　(1)属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料;

　　(2)属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的居住证明;

　　(3)属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料;

　　(4)自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　(5)住廉租房的，到盐田区保障性住房管理中心办理证明材料;

　　(6)属于集体宿舍类别的，提供父母单位集体宿舍合法租赁凭证或房产证复印件、父母所在工作单位及辖区居委会开具的住房证明材料。

　　由居委会或单位开具的居住证明材料，学校收验原件。