未交付的土地缴纳土地使用税吗?

分类：会计实操 | 更新时间：2023-04-13| 来源：转载

未交付的土地缴纳土地使用税吗?

土地使用税是指刨除国家规定减免的城市土地使用费用。

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。

合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

因此，不论是否取得土地证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。

由此可知，是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地，就应按有关规定缴纳土地使用税。

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定精神，在尚未取得土地证的情况下，可以先自行估计土地面积(平方米)，依此面积进行申报。等取得土地证或经国家测量机构测量后，再按实际的面积进行调整。

重点推荐

+查看更多

免费领资料慢慢看